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意大利购房移民问答 那些你不知道的事儿

时间:2015-07-14 09:46    作者:鼎泰移民    来源:www.dtyimin.com    点击: 1457次
标签:意大利购房移民    
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    有意向移民的投资者面临着传统移民大国移民政策收紧的局面,此时欧洲各国却向投资者抛来了橄榄枝,移民欧洲的风潮越来越热,但意大利费用低、时间快、附加条件少、最安全最可靠。下面鼎泰意大利移民专家汇总了意大利购房移民问答,希望可以对您有所帮助。

  问:我的子女已经超过18岁了,可以和我们一起办理签证吗?

  答:可以。意大利规定,超过18岁继续有父母抚养同居住的子女可以随父母移民。

  问:持有选择性居留证期间,可以工作吗?

  答:不可以从事任何雇佣劳动关系的工作,言外之意是不允许给别人打工,但是申请人可以自己经营公司或者成为自由职业者。

  问:申请周期是多长时间?

  答:申请选择性居留证周期为4-6个月 申请五年多次往返旅游申请签证周期为2-4个月。

  问:意大利哪个城市的房产具有较高的出租率和房产收益率?

  答:米兰和罗马

  问:拿到永久居留证以后,可以申请当地的退休金吗?

  答:申请人须在意大利工作20年以上且按时缴纳个人所得税,66岁时可以拿到当地的退休金。

  问:申请人可以享受意大利公费医疗服务吗?

  答:申请人在持有选择性居留证期间,购买医疗保险后(参考价格为20000人民币/3口家庭)可以享受意大利公费医疗。成功申请到永久居留证之后,可以同当地人一样享受免费医疗服务。

  问:意大利什么类型的房产适合家庭移民人群?

  答:市区公寓,相比其他房产,市区公寓一般地处交通便利的地理位置,附近已建有成熟的社区(如学校、医院、商店、超市、百货),可以让申请人更方便和更容易融入到当地人的生活。

  问:意大利购买房产可以申请银行贷款吗?

  答:不可以,申请人需一次性缴付房款。

  问:房款什么时候交清全款?

  答:客户在警察局按完手印后,即可安排客户付清剩余房款并安排房产过户。

  问:我们不会意大利语,可以在意大利正常的生活吗?

  答:客观的讲,如果您选择比较偏僻的小镇或相对发展落后的城市,英语并不是很普及。但是意大利一线国际化城市的英语普及率很高,当地人都精通不止英语一门外语。学校里小孩子从6岁开始学习英语,之后凭借兴趣可以再选修一门外语进行学习。在罗马和米兰这样的大城市中都有华人社区,所以即便不会外语,基本生活也不会有太大阻碍。

  问:我的父母可以和我们一起申请移民吗?如果不可以,他们申请什么类型的签证?

  答:不可以,申请人的核心家庭成员可以申请移民,如配偶和子女。父母通过申请家庭团聚签证可以和申请人居住在意大利。

  问:意大利有移民监吗?

  答:没有。申请人须每6个月入境意大利,没有停留期限的要求; 首次入境国家和离开国家建议为意大利。

  问:拿到永久居留证以后,可以申请当地的养老金吗?

  答:意大利的养老金只发放给66岁以上的意大利籍,且没有退休金的老人。

  问:申请到永久居留证以后,每年有移民监或入境要求吗?

  答:没有,但是申请人最好每年入境一次。

  问:意大利近几年房价走势?

  答:由于70%的意大利家庭拥有自己的房产,因此意大利的房产价格非常稳定。从最新的欧洲房产价格走势图中,意大利房产价格在金融危机期间有所回落,但从今年起呈现复苏趋势。意大利一线城市,如米兰和罗马的房价持续增长。

  问:意大利购房有投资金额的要求吗?

  答:没有投资金额的要求,但是有居住适宜度的要求。例如三口之家,需要购买两室一厅户型的房产。另一方面,房产的价格不宜过低或者过于陈旧,这样签证官在审核移民材料时有很大拒签的风险。
     

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